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Location maison 6 pièces 212 m²
Nouveau

Location maison 6 pièces 212 m²

Nice · France

2 000 € /mois
Total réservation : 4 258 €
212
6Pièces
3Ch.
2SDB
📞 Appeler
Location maison 6 pièces 212 m²
18 photos
+14

Description

Villa Nice Ouest 6 pièces 210 m2 Piscine et Terrain 2300m².
Située à Nice Ouest / Chemin de Saquier, sur une terrain de 2300m², en position dominante avec vue mer,
nous vous proposons en exclusivité une superbe villa meublée bâtie en 2004, exposition Sud, en parfait état de 210m² avec piscine à débordement.
Elle se compose d'une entrée, vaste pièce de vie, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, toilette ;
à l'étage, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains, toilette et rangements.
Au sous-sol, spacieuse salle de jeux et vidéo-projection avec bar de réception, et cave.
En extérieur, terrasse couverte dans le prolongement de la pièce de vie, piscine et jacuzzi, cuisine d'été, potager, terrain de pétanque.
Prestations haut de gamme.
La propriété se situe à 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, à quelques minutes du quartier Nice Saint Isidore, avec tous commerces, écoles et tramway.
Possibilité d'entretenir soi-même la piscine, ce qui permettra de réduire les charges.

Caractéristiques

Surface habitable212 m²
Pièces6
Chambres3
Salles de bain2
ÉtatExcellent état
ChauffageClim réversible
Classe DPEC
Charges/mois200 €

Équipements & Prestations

Climatisation
Cuisine équipée
Alarme
Cave
Terrasse
Jardin privatif
Piscine
Garage
Vue mer
Vue montagne

Diagnostic Énergie — Classe C

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

Zone approximative — Nice · Adresse exacte communiquée après contact
Réf. TUL-2026-28
2 000 €/mois
212
3
Chambres
2
SDB
Caution2 000 €
Loyer d'avance2 000 €
Frais d'agence258 €
Total à réserver4 258 €
TULOUP IMMOBILIER +33 3 92 23 92 07
3233 Route de Castellar · 06500
Conditions Générales de Location
Longue durée — France & Suisse — TULOUP IMMOBILIER
Loyer mensuel2 000 €
Caution (1 mois)2 000 €
Loyer d'avance2 000 €
Frais d'agence258 €
TOTAL À RÉSERVER4 258 €

✓ Remboursement intégral sous 48h si annulation après visite (Art. 3)

Art.1
Objet
Les présentes conditions définissent les modalités de location d'un bien immobilier à usage d'habitation dans le cadre d'une location à longue durée.
Art.2
Réservation
Pour réserver, le locataire doit s'acquitter :
• 1 mois de caution : 2 000 €
• 1 mois de loyer d'avance : 2 000 €
• Frais d'agence : 258 €
Total : 4 258 €
Art.3
Visite & Remboursement
Après réservation, une visite est organisée. Si le client renonce :
• Annulation possible
• Remboursement intégral sous 48h
Art.4
Pièces à fournir
• CNI ou passeport
• Justificatif de domicile
• 3 fiches de paie récentes
• Avis d'imposition
• Contrat de travail ou justificatif d'activité
Art.5
Documents
Après validation : signature d'une facture proforma et d'un contrat provisoire de location.
Art.6
Dépôt de garantie
Le dépôt de 2 000 € couvre d'éventuels dommages. Restitué après état des lieux de sortie.
Art.7
Loyer
Le loyer de 2 000 € est payable mensuellement. Tout retard entraîne des pénalités légales.
Art.8
Frais d'agence
258 € couvrant : mise en relation, visites, constitution du dossier, rédaction des documents.
Art.9
Durée
Location conclue pour 12 mois renouvelables, sauf mention contraire.
Art.10
Obligations locataire
• Utilisation paisible
• Entretien du logement
• Respect du contrat
• Paiement ponctuel
Art.11
Résiliation
Préavis légal applicable :
• France : loi n°89-462 du 6 juillet 1989
• Suisse : Code des obligations
Art.12
État des lieux
Établi à l'entrée et à la sortie, servant de référence en cas de litige.
Art.13
Acceptation
La signature du contrat vaut acceptation totale des présentes conditions.
SIREN : 509 173 985 · SIRET : 509 173 985 00052 · TVA : FR14509173985
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Dossier envoyéCNI, fiches de paie, avis d'imposition…
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Réponse sous 48hNotre équipe vous contacte pour vous informer de la décision
⚡ Si votre candidature est acceptée
Le paiement de 4 258 € devra être effectué immédiatement pour confirmer la réservation du logement.

Caution 2 000 € + Loyer d'avance 2 000 € + Frais d'agence 258 €
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