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Location appartement 2 pièces 38 m²
📍 Paris · France
900 € /mois
Total à réserver : 2 058 € (caution + avance + frais)
38m²
2Pièces
1Ch.
1SDB
6 sur 6Étage
Réf. TUL-2026-003
11 photos
+7
Description
Paris 75002 Strasbourg St Denis, 2 pièces en dernier étage.
AVANT TOUTE VISITE: nous vous remercions par avance de déposer votre dossier de candidature sur notre site GTF, espace candidat locataire (site sécurisé) Suite à votre dépôt de dossier nous vous contacterons. Rue Saint Denis, à proximité immédiate du Métro Strasbourg Saint Denis, situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur, GTF vous propose ce 2 Pièces de 38,27m² loi boutin et 52,20m² au sol clair et fonctionnel se composant d' une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec accès à la salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. LIBRE IMMEDIATEMENT
Caractéristiques
Surface habitable38 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
Étage6 sur 6
ÉtatExcellent état
ChauffageÉlectrique
Classe DPEE
Charges/mois100 €/mois
Équipements & Prestations
Alarme
Parking
Diagnostic Énergie
A
B
C
D
E
F
G
Classe E
Localisation
📍 Paris, France — La position exacte vous sera communiquée après prise de contact.
Conditions Générales de Location
Longue durée — France & Suisse — TULOUP IMMOBILIER
Loyer mensuel900 €
Caution — 1 mois de loyer900 €
Loyer d'avance — 1 mois900 €
Frais d'agence (forfait fixe)258 €
TOTAL À VERSER À LA RÉSERVATION2 058 €
✓ Remboursement intégral sous 48h si annulation après visite (Art. 3)
Art.1
Objet
Les présentes conditions définissent les modalités de location d'un bien immobilier à usage d'habitation dans le cadre d'une location à longue durée.
Art.2
Réservation et conditions financières
Pour réserver ce logement, le locataire doit s'acquitter :
• 1 mois de caution : 900 €
• 1 mois de loyer d'avance : 900 €
• Frais d'agence : 258 €
Total à verser : 2 058 €
Ce paiement vaut réservation ferme et blocage du logement.
• 1 mois de caution : 900 €
• 1 mois de loyer d'avance : 900 €
• Frais d'agence : 258 €
Total à verser : 2 058 €
Ce paiement vaut réservation ferme et blocage du logement.
Art.3
Visite et remboursement
Après réservation, une visite est organisée. Si le client ne souhaite pas poursuivre :
• Annulation possible après la visite
• Remboursement intégral sous 48 heures
Passé ce délai ou en cas d'absence injustifiée, des frais peuvent être retenus.
• Annulation possible après la visite
• Remboursement intégral sous 48 heures
Passé ce délai ou en cas d'absence injustifiée, des frais peuvent être retenus.
Art.4
Pièces à fournir
• Pièce d'identité valide (CNI ou passeport)
• Justificatif de domicile
• Salariés : fiche de paie récente
• Entrepreneurs / sociétés : documents d'entreprise (registre, statuts ou équivalent)
Tout dossier incomplet peut entraîner un refus ou un retard.
• Justificatif de domicile
• Salariés : fiche de paie récente
• Entrepreneurs / sociétés : documents d'entreprise (registre, statuts ou équivalent)
Tout dossier incomplet peut entraîner un refus ou un retard.
Art.5
Signature des documents
Après validation du dossier et paiement :
• Signature d'une facture proforma
• Signature d'un contrat provisoire de location
Le contrat définitif est signé après validation complète et entrée dans les lieux.
• Signature d'une facture proforma
• Signature d'un contrat provisoire de location
Le contrat définitif est signé après validation complète et entrée dans les lieux.
Art.6
Dépôt de garantie
Le dépôt de garantie de 900 € couvre d'éventuels dommages. Il sera restitué dans le délai légal après l'état des lieux de sortie, sous réserve de retenues justifiées.
Art.7
Paiement du loyer
Le loyer de 900 € est payable mensuellement à la date convenue. Tout retard peut entraîner des pénalités conformément à la législation applicable.
Art.8
Frais d'agence
Les frais d'agence de 258 € couvrent :
• La mise en relation
• L'organisation des visites
• La constitution du dossier
• La rédaction des documents
Ils sont inclus dans le paiement de réservation et soumis aux conditions de remboursement de l'article 3.
• La mise en relation
• L'organisation des visites
• La constitution du dossier
• La rédaction des documents
Ils sont inclus dans le paiement de réservation et soumis aux conditions de remboursement de l'article 3.
Art.9
Durée de la location
La location est conclue pour une durée déterminée (généralement 12 mois renouvelables), sauf mention contraire au contrat.
Art.10
Obligations du locataire
Le locataire s'engage à :
• Utiliser le bien de manière paisible
• Entretenir le logement
• Respecter le contrat
• Régler loyers et charges à temps
• Utiliser le bien de manière paisible
• Entretenir le logement
• Respecter le contrat
• Régler loyers et charges à temps
Art.11
Résiliation
Le locataire peut résilier en respectant le préavis légal :
• France : loi n°89-462 du 6 juillet 1989
• Suisse : Code des obligations (CO)
• France : loi n°89-462 du 6 juillet 1989
• Suisse : Code des obligations (CO)
Art.12
État des lieux
Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie. Il sert de référence en cas de litige.
Art.13
Acceptation
La signature du contrat vaut acceptation totale des présentes conditions générales de location.
SIREN : 509 173 985 · SIRET : 509 173 985 00052 · TVA : FR14509173985
Formulaire de réservation — Location
Récapitulatif — Montants à payer
Caution (1 mois)900 €
Loyer d'avance (1 mois)900 €
Frais d'agence258 €
TOTAL2 058 €